Programas de préstamos hipotecarios

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Hipoteca de tasa fija convencional (FRM)

Un tipo de préstamo popular, los préstamos de tasa fija convencionales presentan una tasa de interés constante durante toda la vida. En términos generales, los pagos mensuales se mantienen constantes. Tradicionalmente, se espera que los prestatarios proporcionen un pago inicial del 20 por ciento, aunque esto no es necesariamente un requisito. Contáctenos para obtener detalles sobre los requisitos de pago inicial. Los plazos disponibles generalmente oscilan entre 10 años, 15 años, 30 años y 40 años.

Préstamos hipotecarios VA

Al igual que un préstamo de la FHA, los préstamos del VA son préstamos privados asegurados por el gobierno federal. Los préstamos VA solo están disponibles para veteranos militares calificados y sus familias. Estos préstamos solo están disponibles para estas personas para sus propias residencias principales y no pueden exceder un límite de préstamo de $417,000. Para obtener información sobre cómo calificar para este programa de préstamos, llámenos hoy.

Préstamos hipotecarios de la FHA

Los préstamos de la FHA son préstamos privados asegurados por el gobierno federal. Estos préstamos son populares entre los prestatarios que no tienen fondos suficientes para pagar un pago inicial tradicional del 20 por ciento porque solo requieren un pago inicial del 3 por ciento para calificar. Quienes optan por estos préstamos deben pagar un seguro hipotecario que aumenta ligeramente sus pagos mensuales. Los prestamistas que deseen ofrecer estos préstamos deben ser aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Comuníquese con nosotros hoy para averiguar si un préstamo de la FHA es adecuado para usted.

Refinanciar préstamos hipotecarios

Los propietarios de viviendas que deseen reducir su tasa de interés pueden considerar la posibilidad de refinanciar. Una refinanciación requiere que el propietario obtenga otro préstamo hipotecario. Luego, esos fondos se utilizan para liquidar el préstamo hipotecario original y el propietario queda sujeto a los términos de la nueva hipoteca. Dependiendo de su situación, un préstamo de refinanciamiento podría ser una excelente opción. Además de disminuir su tasa de interés, refinanciar préstamos también puede ayudarlo a cambiar de un ARM a un FRM y, en algunos casos, reducir el plazo de su préstamo.

Préstamos gigantes

Un préstamo jumbo, o préstamo no conforme, generalmente significa cualquier préstamo hipotecario por montos superiores a $417,000. Los préstamos jumbo presentan programas de préstamos similares a los programas de tasa fija y tasa ajustable. Incluso hay préstamos gigantes de la FHA. La principal diferencia entre los préstamos jumbo y los préstamos conformes es la tasa de interés. Debido a que los préstamos gigantes son más riesgosos para los prestamistas, generalmente tienen tasas más altas. Obtenga más información sobre los préstamos jumbo comunicándose con nosotros hoy.

Préstamos para la construcción

Los préstamos para la construcción se utilizan para financiar la construcción de una nueva estructura. Ya sea que esté interesado en construir una casa nueva para usted y su familia o esté buscando construir una propiedad comercial, podemos ayudarlo a crear una excelente solución de préstamo. Cada préstamo es tan único como la propiedad que desea construir. Esperamos sus preguntas sobre préstamos para la construcción. Por favor llámenos para saber más.

Hipoteca de tasa ajustable (ARM)

Las hipotecas de tipo ajustable son préstamos en los que el tipo de interés se recalcula anualmente en función de los valores de mercado. A medida que se ajustan las tasas de interés, también lo hace el pago mensual del prestatario. Si bien las tasas de interés de los préstamos ARM son generalmente más bajas que las de los préstamos a tasa fija, eventualmente pueden llegar a ser más altas. Varios tipos de préstamos ARM incluyen ARM híbridos, como programas de 10/1 año, 7/1 año, 5/1 año y 3/1 año. Contáctenos para obtener más información sobre préstamos hipotecarios de tasa ajustable.

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